Les questions sur le logement / Lire une annonce
Fiche 4

Les questions sur le logement / Lire une annonce

Où la trouver ?

  • Les journaux d’annonces locales : 67 annonces, DNA immobilier le dimanche.
  • Les annonces sur Internet comme par exemple :
    www.fnaim.fr
    www.petites-annonces.fr
    www.paruvendu.fr
  • Les annonces chez les commerçants ;
  • Les panneaux sur les façades ;
  • Le bouche à oreille, etc.

Les questions sur le logement / Lire une annonce

Questions avant d’appeler une agence ou un propriétaire

  • Est-ce que le montant du loyer proposé comprend les charges?
  • Qu’est-ce que comprend le montant des charges (eau, chauffage…) ?
  • Est-ce qu’il s’agit d’un chauffage individuel ou collectif, électrique ou au gaz ?
  • De combien est la superficie?
  • Est-ce que le quartier est équipé niveau transports en commun, écoles, commerces ?
  • Demandez une visite du logement.

Le propriétaire pourra vous questionner sur votre activité professionnelle et vos revenus.

  • Connaître le montant de ses droits (Allocation Logement).
  • Proposer le tiers payant versement direct de l’aide au logement au propriétaire.
  • Concernant la caution, se référer aux fiches actions ci-dessous : Fiche 6 FSL, Fiche 7 LOCAPASS
  • Soignez votre présentation.
  • Prenez votre dossier : passeport loca pass, simulation caf, bulletin de salaire, garantie.
  • Vos trois dernières quittances de loyer.

Repérer les conditions proposées

Attention aux abréviations, déchiffrez bien les annonces

T1 : 1 pièce principale

T2 : 1 pièce + 1 chambre (la cuisine est parfois séparée)

Ag : Agence

Kitch : Kitchinette

Asc : Ascenseur

C.C : Charges Comprises

Ch ou Chge : Charges

Part : Particulier

Chauff : Chauffage

Interph : Interphone

Cbre : Chambre

Prox : Proximité

FA : Frais d’Agence

R de Ch : Rez de Chaussée

Honor : Honoraire

Rés : Résidence

Stand : Standing

Imm : Immeuble

T.B.E : Très Bon Etat

LA : Loyer Annuel

 

Pendant la visite, vérifiez le fonctionnement des équipements divers. Renseignez-vous sur le mode de chauffage, l’isolation…

Il n’y a pas forcément de grandes différences entre les types de logement, tant en surface qu’en nombre de pièces. Pensez à votre budget et à vos possibilités financières. «A loyer identique, mieux vaut un grand T2, qu’un petit T3.»

La colocation peut aussi être une solution si vous n’avez pas énormément de moyens financiers.